日本の住まいの形として、かつて多くの家庭で一般的に選ばれていたのがワンフロアで完結する住宅である。このような住宅は、階段の上り下りが不要であるため、高齢者や小さな子どもがいる家庭にも安全性の観点から好まれる。また、住空間が水平につながっているため、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションを取りやすい点も支持されている要因の一つである。住宅を選ぶ際に検討されるポイントの一つに、室内の間取りがある。ワンフロアの住宅では、敷地面積に応じてさまざまな間取りが実現できる。
たとえば、家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングとダイニングを一体化させたり、個室を最小限とし、広い多目的スペースを設けるレイアウトも考えられる。また、水回りをまとめて配置することで家事動線を短縮する工夫や、各部屋へのアクセスをスムーズにするよう配慮した動線設計が求められる。靴の収納や衣類の収納、パントリーなど、暮らしやすさに寄与する収納スペースの確保も重要な要素となる。さらに、ワンフロアの住まいには屋根裏や床下に収納空間を設けるものもある。天井を高くした勾配天井やロフトスペースを採用することで、開放感を演出しながら実用的な空間を創出するケースも増えている。
また、屋外との一体感を重視し、リビング続きのウッドデッキやテラス、広々とした縁側風スペースを設けて内外を緩やかにつなぐデザインも人気である。これにより、室内だけでなく庭も生活空間の一部として活用できる。こうした住まいを検討する場合、気になるのが建設費の相場である。立地や使用する建材、設備グレードなどによる変動があるものの、オーソドックスなワンフロア住宅は二階建ての住宅と比べて単位面積あたりの建築費が割高になることが多い。理由としては、同じ床面積でも居住スペースが一層のスラブに限られるため、建物全体の外壁面積や基礎工事のボリュームが比較的多くなるためである。
また、平坦な広い敷地を必要とするため、都市の狭小地や地価が高騰している地域では希望する広さの住まいを建てることが難しいケースもある。一方、郊外や地方であれば、比較的広い土地が手ごろな価格で手に入るため、ワンフロアの住宅が選択肢として現実的になる。おおよその相場として、延床面積30坪程度の標準的なワンフロア住宅の場合、グレードや仕様により建設費用は2000万円台から3000万円台前半にかけて幅があると言われている。シンプルな間取りや内装を選択すればコストを抑制できる一方、無垢材のフローリングや高断熱サッシ、最新の水回り設備といったハイグレードな仕様を選ぶと、それに応じて価格も上昇する。また、外部との一体感を高める大きな窓やウッドデッキの設置など、屋外空間の活用を重視する設計では追加費用が発生する場合もある。
間取りの工夫によっては、リビングを住まいの中心に配置し、各個室を放射状に配置することで、家族全員が集まりやすい空間設計が可能である。また、各部屋を廊下で区切るのではなくリビングを介してアクセスさせることにより、家族のコミュニケーションが取りやすい住宅となる。衛生設備やキッチンの位置についても、家事効率を考えて水回り動線を短く集約するアイデアは根強い人気がある。収納については、ウォークインクローゼットやパントリーをリビングやキッチンの近くに設けて、日々の使い勝手に配慮した配置が多数実例としてあげられている。加えて、採光や通風を確保するための設計も利便性や居心地に直結する。
ワンフロアの住まいは外部に面した壁が多くなるため、窓の位置や大きさの工夫で自然光や風通しを最大限生かすことができる。例えば南向きの大開口窓を設けて、暖かな日差しをリビング全体に取り込む設計や、中庭形式とすることで隣家との距離を確保しつつ、複数の部屋に採光・通風を届けるスタイルも展開されている。暮らし方が多様化する中、生活拠点として安全性やバリアフリー性能、家族間のコミュニケーションという観点からワンフロア住宅の人気は続いている。もちろん、地震や台風などへの備えとして構造の強化や断熱性の向上といった性能面も重要な要素である。最新の断熱材や高性能の窓ガラス、メンテナンス性の高い外壁材を用いることで、ランニングコストの抑制や居住性アップも期待できる。
このように、ワンフロアの住宅は間取りの自由度や家族のつながり、室内外を一体化した暮らしやすさが強みである。相場に注意しつつ、自分たちの理想の住まいを形にするには、立地選定や間取りの検討、仕様や設備の取捨選択が不可欠となる。ライフスタイルの移り変わりや将来の変化も見据えながら、より長く快適に暮らせる住空間づくりを目指したい。日本の住まいとして、ワンフロアで完結する住宅はかつてから多くの家庭で親しまれてきた。階段が不要な点は、高齢者や小さな子どもがいる家庭にとって安全性が高く、住空間が水平につながることで家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが円滑になりやすいことも魅力のひとつである。
間取りについては、リビングとダイニングの一体化、家事動線の短縮、十分な収納スペースの確保など、家族構成や生活スタイルに合わせた柔軟な設計が可能だ。さらに、屋根裏や床下、勾配天井やロフトなど空間を有効利用した工夫や、ウッドデッキやテラスを設け室内外を一体化するデザインも増えている。一方、ワンフロア住宅は外壁や基礎工事が大きくなるため、二階建てより単位面積あたりの建築費が割高になりやすい。都市部では広い敷地の確保が難しいが、郊外や地方では実現しやすい点も特徴である。一般的に延床30坪程度の標準的なワンフロア住宅の建設費は、仕様によって2000万円台から3000万円台前半が目安とされる。
採光や通風、大きな窓の配置や中庭の設計による快適性の向上、耐震性や断熱性といった居住性能の強化も重要なポイントだ。家族のつながりや柔軟な間取り、暮らしやすさを追求する中で、ライフスタイルや将来を見据えた家づくりが求められている。